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签订完杭州房子借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理杭州房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借款申请人身份证；
（2）登记房子借款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）安置房产抵押出国留学贷款,集体现房抵押出国留学贷款,分期房屋创业贷款,住房大额消费贷款,企业房本抵押助学贷款等房子借款抵押合同；
（5）杭州其他房子借款必要材料.
杭州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!坐拥自建房子抵押助学贷款,抵押房屋教育贷款,按揭住房抵押建筑装修贷款,公积金借款,工资贷等借款服务,成就杭州住宅借款伟业.解决杭州中小企业,个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询.
杭州住宅抵押借资是指借资人以自有住宅产权为抵押,由银行向借资人发放用于购置住宅、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借资.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
杭州抵押安置房产助学贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,商品住宅抵押应急贷款,小产权房本大额消费贷款等借资金额、期限、利率及还款方式：
1、住宅借资金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和住宅面积而定)
区域：杭州(要求住宅产权清晰,土地性质为国有土地)
2、住宅借资期限
房龄+借资期限≤40年,住宅借资期限最长为30年
借资人的年龄+借资期限最多不能超过65年
杭州抵押住宅借资,个人房产教育贷款,分期现房资金周转贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,商住住宅助学贷款,全款房本经营贷款等的优点还有以下几点：
1、杭州住宅借资手续简单,需要抵押住宅,住宅证和购房合同等申请.
2、住宅借资的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般住宅抵押借资适用于长期的周转,长期的借资,利息相对较低.
4、杭州住宅借资要求比较宽松,只要您有合法的住宅基本上能贷到资金.
5、抵押住宅要求低,按揭住宅、抵押住宅、分期住宅、全款住宅等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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杭州房产抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.杭州房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押商住两用房产助学贷款,适用房子抵押生活支出贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,小产权住房资金周转贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等房产借资.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在杭州拆迁范围内,借资人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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